父母出资为夫妻购房离婚时该出资该怎么认定

法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房且登记在出资人子女名下，此出资是对自己子女个人的赠与，该房产为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。

（2）一方父母婚后出资，若登记在出资人子女名下，通常认定为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

（3）双方父母出资购房，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

（4）若父母出资未明确赠与性质，可能被认定为借款，夫妻双方需共同偿还。

提醒：
父母出资购房时，建议明确出资性质并留存相关证据。不同案情法律处理有差异，建议咨询进一步分析。
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1.父母出资为夫妻购房，离婚时出资认定要区分不同情形。一方父母婚前出资且房产登记在出资人子女名下，是对自己子女个人的赠与，属个人财产。婚后出资登记在出资人子女名下，一般也是对自己子女赠与为个人财产，登记在双方名下则是对夫妻双方赠与为共同财产。
2.双方父母出资购房，登记在一方子女名下，通常按各自父母出资份额按份共有，有约定除外；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
3.若父母出资未明确赠与性质，可能会被认定为借款，夫妻需共同偿还。

解决措施与建议：
一是父母出资时最好明确出资性质并形成书面协议。
二是夫妻双方对于房产归属也可提前协商约定，避免日后产生纠纷。
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结论：
父母出资为夫妻购房，离婚时出资认定分多种情况，婚前一方父母出资登记在出资人子女名下属个人财产；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下一般属个人财产，登记在双方名下属共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下通常按份共有，登记在双方名下一般为共同财产，出资未明确赠与性质可能认定为借款需共同偿还。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚姻关系中父母出资购房的情况复杂，不同情形下财产归属有不同认定。婚前一方父母出资且登记在自己子女名下，体现了出资方父母只对自己子女赠与的意愿，所以房产为个人财产。婚后一方父母出资登记在自己子女名下，也多被认为是对自己子女的单独赠与；而登记在双方名下，可理解为对夫妻双方的赠与。双方父母出资时，登记在一方子女名下按出资份额按份共有更能体现公平原则；登记在双方名下，结合婚姻关系通常认定为共同财产。若出资未明确赠与性质，从保障出资方权益出发，可能认定为借款。若大家在父母出资购房及离婚财产分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）若为一方父母出资：
婚前出资且登记在出资人子女名下，保留好出资凭证，证明此房产是对自己子女个人赠与，离婚时房产归出资方子女个人。
婚后出资，若想认定为对自己子女赠与，除登记在出资人子女名下，也可签订赠与协议并公证。若登记在双方名下，需考虑是否有分割房产的约定。
（二）若为双方父母出资：
登记在一方子女名下，留存好双方父母出资凭证，按出资份额按份共有。若有其他约定，签订书面协议。
登记在双方名下，若无特别约定，按夫妻共同财产处理。
（三）若父母出资未明确赠与性质，父母可与夫妻签订借款协议，明确借款事实，避免日后被认定为赠与。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.一方父母出资
婚前出资，登记在出资人子女名下，算对自己子女个人赠与，房子是个人财产。婚后出资，登记在出资人子女名下，一般也是对自己子女赠与，属个人财产；登记双方名下，算对夫妻双方赠与，是共同财产。

2.双方父母出资
登记一方子女名下，通常按出资份额按份共有，另有约定除外；登记双方名下，通常是共同财产。若出资未明确是赠与，可能算借款，夫妻要共同还。