离婚一方要卖房一方不同意咋办

法律分析：
（1）房屋产权归属是关键。当房屋属于夫妻共同财产时，依据法律规定，卖房需双方达成一致意见。这保障了双方对共同财产的平等处置权。
（2）处于离婚诉讼阶段，法院主要是对房产进行分割。若判决房产归一方，那么该方拥有处置权；若判决为共同共有，就必须双方协商一致才可卖房，避免一方擅自处理损害另一方权益。
（3）离婚且房产已分割后，一方擅自卖房属于无权处分。此时另一方有权利要求返还房款或者赔偿损失。若协商无果，可向法院起诉，请求确认房屋买卖行为无效或者分割卖房款。

提醒：处理房产问题要依法依规，涉及共同财产需双方协商。若遇纠纷无法协商，建议及时咨询专业意见，保障自身权益。
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（一）明确产权归属：若房子是夫妻共同财产，卖房必须双方都同意。所以首先要搞清楚房屋到底是不是两人共有的。
（二）离婚诉讼阶段：法院一般是分割房产，不是直接决定卖不卖房。如果判房产归一方，那这一方能处置；要是判共同共有，那就得两人协商好才能卖。
（三）离婚后房产已分割：一方私自卖房属于无权处分，另一方可以要求返还房款或赔偿损失。要是协商不拢，可向法院起诉，让法院确认房屋买卖行为无效或者分割卖房款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.离婚时一方卖房另一方不同意，先看房屋产权归属。若为夫妻共同财产，需双方同意才可出售。

2.离婚诉讼阶段，法院会分割房产，而非直接决定是否卖房。判归一方的，该方有权处置；判共同共有的，需协商一致才能卖。

3.离婚后房产已分割，一方擅自卖房属无权处分。另一方有权要求返还房款或赔偿损失，协商不成可起诉，要求确认买卖无效或分割卖房款。
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结论：
离婚时一方要卖房另一方不同意，房屋产权归属不同处理方式不同。共同财产需双方一致同意，离婚诉讼中法院分割房产后按判决处置，已离婚分割后一方擅自卖房另一方可维权。
法律解析：
根据《民法典》规定，夫妻共同财产的处分需双方一致同意。在离婚时，若房屋是夫妻共同财产，一方不能私自卖房。处于离婚诉讼阶段，法院会依据具体情况分割房产，若判归一方，该方有权处置；判共同共有则需协商一致。已离婚且房产分割完毕，一方擅自卖房属无权处分，另一方有权要求返还房款或赔偿损失，协商不成可起诉确认买卖行为无效或分割卖房款。若您在离婚房产处置方面遇到类似问题，可向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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1.离婚时一方要卖房另一方不同意，关键在于明确房屋产权归属。若房屋是夫妻共同财产，必须双方一致同意才可出售。
2.处于离婚诉讼阶段，法院不会直接决定是否卖房，而是根据具体情况分割房产。若判决房产归一方，该方有权处置；若判决共同共有，则需协商一致才能卖房。
3.已离婚且房产已分割，一方擅自卖房属无权处分。另一方有权要求返还房款或赔偿损失。协商不成，可向法院起诉，要求确认房屋买卖行为无效或分割卖房款。

解决措施与建议：
1.夫妻应先明确房屋产权情况，避免不必要纠纷。
2.离婚诉讼中积极提供房产相关证据，争取合理分割。
3.遇到一方擅自卖房，及时采取法律手段维护权益。